一、招租單位：湖南第一師范學(xué)院

二、招租項(xiàng)目：東方紅校區(qū)門面招租（ZCCCG--201560）

三、招租內(nèi)容：為進(jìn)一步規(guī)范我校東方紅校區(qū)門面經(jīng)營(yíng)管理，現(xiàn)將東方紅校區(qū)部分已到期門面面向社會(huì)公開招租。

1.本次招租門面共15個(gè)(學(xué)生綜合樓一、二樓部分門面及北向B06號(hào)門面)；

2.投標(biāo)人必須嚴(yán)格按我校規(guī)劃的各個(gè)門面經(jīng)營(yíng)范圍和有關(guān)規(guī)定進(jìn)行投標(biāo)和經(jīng)營(yíng)；

3.每人或每單位只允許在學(xué)校校園內(nèi)經(jīng)營(yíng)一個(gè)門面（現(xiàn)有未到期門面經(jīng)營(yíng)戶不能參與本次投標(biāo)），每個(gè)投標(biāo)人在本次招標(biāo)中只允許參與最多2個(gè)門面的報(bào)名與投標(biāo)，投標(biāo)人所投第一個(gè)門面已經(jīng)中標(biāo)，則其所報(bào)第二個(gè)門面不再予以開標(biāo)；

4.整個(gè)招標(biāo)活動(dòng)的報(bào)名人、投標(biāo)人以及之后的實(shí)際經(jīng)營(yíng)者必須為同一人，門面不能以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和分租；

5.所有中標(biāo)門面必須按學(xué)校要求統(tǒng)一制作招牌，費(fèi)用由中標(biāo)方自理；

6.本次招租的所有門面學(xué)校不提供生活用房；

7.本次招租的門面租期從合同簽訂之日開始，結(jié)束日期統(tǒng)一為2017年7月20日。

四、投標(biāo)人要求

1.具有經(jīng)營(yíng)能力的單位或個(gè)人（成年人）；

2.全校教職員工（含在編、長(zhǎng)聘、臨聘人員）和在校學(xué)生不能參與本次門面招租活動(dòng)；

3.遵守國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)(含法令和條例等)和學(xué)校的管理規(guī)章制度。

五、招租報(bào)名

1.報(bào)名時(shí)間

2015年 10月14日上午9:00-11:00（北京時(shí)間）；

2.報(bào)名地點(diǎn)：湖南第一師范學(xué)院東方紅校區(qū)實(shí)驗(yàn)樓C棟101；

3.報(bào)名攜帶資料：

個(gè)人報(bào)名：本人有效身份證原件及復(fù)印件；

單位報(bào)名：本人有效身份證原件及復(fù)印件，單位資質(zhì)材料（工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記件原件及蓋單位紅色公章的復(fù)印件），非法人的須帶法人委托書；

4.報(bào)名后領(lǐng)取相關(guān)招租資料，我校只接受已獲取本次招租文件的擬承租人參與招租。

六、現(xiàn)場(chǎng)咨詢及勘察

1．時(shí)間：2015年10月14日11:00；

2．地點(diǎn)：東方紅校區(qū)。

七、承租文件遞交、開標(biāo)及評(píng)標(biāo)

1.承租文件及投標(biāo)保證金遞交地點(diǎn)、開標(biāo)地點(diǎn)：東方紅校區(qū)實(shí)驗(yàn)樓C棟101室；

2.承租文件及投標(biāo)保證金遞交時(shí)間： 2015年10月15日08:30---10:00；

3.開標(biāo)評(píng)標(biāo)時(shí)間：2015年10月 15日10:00；

4.評(píng)標(biāo)原則

4.1每個(gè)投標(biāo)人對(duì)所投擬租門面只能報(bào)價(jià)一次，每個(gè)門面現(xiàn)場(chǎng)唱標(biāo)；報(bào)價(jià)必須以元為單位，不得出現(xiàn)小數(shù)。

4.2每個(gè)門面均設(shè)定底價(jià)和上限價(jià)。

4.3報(bào)價(jià)高于上限價(jià)或低于底價(jià)視為無效投標(biāo)。

4.4若同一門面只有2個(gè)投標(biāo)人，則改為競(jìng)爭(zhēng)性談判，分兩次報(bào)價(jià)。第二次報(bào)價(jià)不能低于本人的第一次報(bào)價(jià)，也不能高于該門面的上限價(jià)，否則視為投標(biāo)無效。

4.5若同一門面只有1個(gè)投標(biāo)人，則該門面本次招標(biāo)作廢標(biāo)處理；

4.6原門面經(jīng)營(yíng)戶在投標(biāo)其原租賃門面時(shí)，享有在本人報(bào)價(jià)基礎(chǔ)上上浮10%的優(yōu)惠，其最終投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算公式為:標(biāo)書報(bào)價(jià)×（100%+10%），若出現(xiàn)小數(shù)，按四舍五入保留整數(shù)。

4.7經(jīng)營(yíng)戶如果在經(jīng)營(yíng)過程中依法依規(guī)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，服從學(xué)校門面管理工作，經(jīng)營(yíng)期間沒有出現(xiàn)事實(shí)性投訴的發(fā)生，該經(jīng)營(yíng)門面的中標(biāo)價(jià)超過投標(biāo)規(guī)定底價(jià)的40%（含）以上，每一年期滿后，學(xué)校將給予獎(jiǎng)勵(lì)，具體規(guī)定如下：

4.7.1給予本次招標(biāo)的學(xué)生綜合樓一樓及北向B06號(hào)門面該門面經(jīng)營(yíng)戶合同金額的10%作為獎(jiǎng)勵(lì)。

4.7.2給予本次招標(biāo)的學(xué)生綜合樓二樓門面該門面經(jīng)營(yíng)戶合同金額的15%作為獎(jiǎng)勵(lì)。

4.8若不同投標(biāo)人對(duì)同一門面的投標(biāo)報(bào)價(jià)相同，則首先優(yōu)先該門面原經(jīng)營(yíng)戶，其次優(yōu)先學(xué)校其他門面原經(jīng)營(yíng)戶；若報(bào)價(jià)者情況相同，則再一次報(bào)價(jià)，以價(jià)格高者為中標(biāo)人，但報(bào)價(jià)不能高于該門面的上限價(jià)（注：原門面經(jīng)營(yíng)戶投標(biāo)報(bào)價(jià)加上10%的優(yōu)惠后不得超過其門面上限價(jià)），否則視為投標(biāo)無效。

八、招租監(jiān)督

整個(gè)招租過程由學(xué)校紀(jì)檢監(jiān)察處全程監(jiān)督，監(jiān)督電話：0731-88228206。

九、聯(lián)系方式

地址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)楓林三路1015號(hào) 　　郵編：410205

電話：0731-88227285 （上午8：30-11：30；下午14：30-17：00） 　　

聯(lián)系人：王老師　　吳老師　 郵箱：[email protected]

附：門面平面圖及各門面經(jīng)營(yíng)范圍（表一、表二）