湘一師校字〔2014〕132號

根據(jù)學校2014年11月10日下午校內住房安排及調整工作專題會議要求，結合學校目前校內公有住房資源實際情況，經學校研究，城南書院校區(qū)和東方紅校區(qū)所有公有住房的安排及調整按以下方案執(zhí)行。

一、堅持公開、公平、公正的原則安排、使用和管理公有住房，公有住房的安排由資產管理處、人事處和后勤處聯(lián)席辦公會議確定。

二、在長沙市內（含星沙和望城）有住房的教職工，原則上不能再占用學校公有住房，現(xiàn)在仍占有的，必須無條件退出，并辦理退租手續(xù)，將占用的公有住房交還學校。

三、在進入學校工作時，與學校簽有要求安排過渡住房條款協(xié)議的教職工，按協(xié)議條款安排公有住房。但在協(xié)議規(guī)定的期限到期后，必須無條件退出，并辦理退租手續(xù)，將占用的公有住房交還學校。

四、個別教職工在調進學校工作時，與學校簽有安排過渡性住房條款協(xié)議，但本人對相關條款存在不同理解，經學校研究認定協(xié)議條款中提供的住房為過渡性住房，不是學校給予的房產，若本人（含配偶）現(xiàn)在長沙市已有住房的，必須無條件退出，并辦理退租手續(xù)，將占用的公有住房交還學校。

五、在長沙市內無住房的在編教職工可以在工作部門所屬的校區(qū)安排周轉房（目前校區(qū)安排不合理的住房要調整），其周轉房標準原則上為單間，成家的安排2室1廳或3室1廳內的兩間；與學校有協(xié)議約定的按協(xié)議辦理；與學校簽定協(xié)議的臨時工可以根據(jù)工作實際需要和房源情況酌情安排。

六、在長沙市內無住房的特殊困難教職工，可以在學校租用公有住房。具體人員、住房地點按學校校內住房安排及調整工作專題會議決定執(zhí)行。

七、凡是租用學校公有住房的無房戶教職工（含聘用人員），本人（含配偶）在長沙市內（含星沙和望城）購房后，應在新房購置后6個月內搬出，并辦理退租手續(xù)，將占用的公有住房交還學校。

八、為加強學生公寓的管理，城南書院校區(qū)學生公寓不安排教職工和其他人員居住（因公寓管理工作需要安排的管理人員除外），目前居住在城南書院校區(qū)學生公寓內的，一律搬出，學校將根據(jù)本次會議精神逐個進行調整或安排。

九、有小孩在一附小讀小學，希望在城南書院校區(qū)租用公有住房的學校在編教職工，學校在充分考慮教職工的要求和學校公有住房的實際情況后，進行如下調整和適當安排：

（1）在保證教學和工作需要的前提下，若城南書院校區(qū)公有住房有空余，學校原則上同意安排有需要的教職工租用。

（2）以城南書院校區(qū)為中心，方圓4公里內有住房的教職工，學校不再安排其租用公有住房供小孩讀書。

（3）學校優(yōu)先安排有教授職稱或博士學位的教職工，其他人員采取報名抽簽方式解決。

（4）租用公有住房標準原則上為單間，考慮到公有住房戶型結構不一，可根據(jù)房源情況作適當調整。

（5）教職工小孩小學畢業(yè)后，必須無條件退出，并辦理退租手續(xù)。

十、學校公有住房的租期和收費標準為：

（1）教師周轉過渡房租期一般為3年，與學校簽定協(xié)議的以協(xié)議約定的租期為準，其房租標準為8元/m²·月；

（2）在學校房改過程中沒有購買福利住房而租用公有住房的教職工，可優(yōu)先租用學校住房，房租標準為10元/m²·月；

（3）因小孩讀書租用公有住房的，租期以小孩實際讀書年限為準，其房租標準為20元/m²·月；

（4）超過協(xié)議租期或3年租期的可以續(xù)租，續(xù)租期限為3年，房租標準在原來的基礎上上浮50%。若再超出續(xù)租期的，所占公有住房應無條件退還學校，否則，其房租在續(xù)租期房租基礎上每月遞增100%，直到退房為止，其房租一律從工資卡中扣除。

十一、凡是使用公有住房的人員，必須按學校確定的房租和水電標準按月交納房租和水電費。水電費按長沙市居民生活用水用電收費標準和學校后勤處規(guī)定辦理。

十二、本次要求退出或調整的住房，若不按學校規(guī)定的期限退出或服從調整的，從規(guī)定到期日起，按50元/天的標準進行處罰，處罰金從工資中扣出。逾期1個月還不退出或不服從調整的，學校將給予相應的紀律或行政處分。

十三、本調整方案從公布之日起實施，學校以前相關規(guī)定與本方案相沖突的，按本方案實行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　湖南第一師范學院

　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年12月2日