湘一師校字〔2014〕132號

根據(jù)學校2014年11月10日下午校內(nèi)住房安排及調(diào)整工作專題會議要求,，結(jié)合學校目前校內(nèi)公有住房資源實際情況,，經(jīng)學校研究，城南書院校區(qū)和東方紅校區(qū)所有公有住房的安排及調(diào)整按以下方案執(zhí)行,。

一、堅持公開、公平,、公正的原則安排、使用和管理公有住房,，公有住房的安排由資產(chǎn)管理處,、人事處和后勤處聯(lián)席辦公會議確定。

二,、在長沙市內(nèi)（含星沙和望城）有住房的教職工,，原則上不能再占用學校公有住房，現(xiàn)在仍占有的,，必須無條件退出,，并辦理退租手續(xù),，將占用的公有住房交還學校。

三,、在進入學校工作時,，與學校簽有要求安排過渡住房條款協(xié)議的教職工，按協(xié)議條款安排公有住房,。但在協(xié)議規(guī)定的期限到期后,，必須無條件退出，并辦理退租手續(xù),，將占用的公有住房交還學校,。

四、個別教職工在調(diào)進學校工作時,，與學校簽有安排過渡性住房條款協(xié)議,，但本人對相關(guān)條款存在不同理解，經(jīng)學校研究認定協(xié)議條款中提供的住房為過渡性住房,，不是學校給予的房產(chǎn),，若本人（含配偶）現(xiàn)在長沙市已有住房的，必須無條件退出,，并辦理退租手續(xù),，將占用的公有住房交還學校。

五,、在長沙市內(nèi)無住房的在編教職工可以在工作部門所屬的校區(qū)安排周轉(zhuǎn)房（目前校區(qū)安排不合理的住房要調(diào)整）,，其周轉(zhuǎn)房標準原則上為單間，成家的安排2室1廳或3室1廳內(nèi)的兩間,；與學校有協(xié)議約定的按協(xié)議辦理,；與學校簽定協(xié)議的臨時工可以根據(jù)工作實際需要和房源情況酌情安排。

六,、在長沙市內(nèi)無住房的特殊困難教職工,，可以在學校租用公有住房。具體人員,、住房地點按學校校內(nèi)住房安排及調(diào)整工作專題會議決定執(zhí)行,。

七、凡是租用學校公有住房的無房戶教職工（含聘用人員）,，本人（含配偶）在長沙市內(nèi)（含星沙和望城）購房后,，應(yīng)在新房購置后6個月內(nèi)搬出，并辦理退租手續(xù),，將占用的公有住房交還學校,。

八、為加強學生公寓的管理,，城南書院校區(qū)學生公寓不安排教職工和其他人員居?。ㄒ蚬⒐芾砉ぷ餍枰才诺墓芾砣藛T除外）,，目前居住在城南書院校區(qū)學生公寓內(nèi)的，一律搬出,，學校將根據(jù)本次會議精神逐個進行調(diào)整或安排,。

九、有小孩在一附小讀小學,，希望在城南書院校區(qū)租用公有住房的學校在編教職工,，學校在充分考慮教職工的要求和學校公有住房的實際情況后，進行如下調(diào)整和適當安排：

（1）在保證教學和工作需要的前提下,，若城南書院校區(qū)公有住房有空余,，學校原則上同意安排有需要的教職工租用。

（2）以城南書院校區(qū)為中心,，方圓4公里內(nèi)有住房的教職工,，學校不再安排其租用公有住房供小孩讀書。

（3）學校優(yōu)先安排有教授職稱或博士學位的教職工,，其他人員采取報名抽簽方式解決,。

（4）租用公有住房標準原則上為單間，考慮到公有住房戶型結(jié)構(gòu)不一,，可根據(jù)房源情況作適當調(diào)整,。

（5）教職工小孩小學畢業(yè)后，必須無條件退出,，并辦理退租手續(xù),。

十、學校公有住房的租期和收費標準為：

（1）教師周轉(zhuǎn)過渡房租期一般為3年,，與學校簽定協(xié)議的以協(xié)議約定的租期為準，其房租標準為8元/m²·月,；

（2）在學校房改過程中沒有購買福利住房而租用公有住房的教職工,，可優(yōu)先租用學校住房，房租標準為10元/m²·月,；

（3）因小孩讀書租用公有住房的,，租期以小孩實際讀書年限為準，其房租標準為20元/m²·月,；

（4）超過協(xié)議租期或3年租期的可以續(xù)租,，續(xù)租期限為3年，房租標準在原來的基礎(chǔ)上上浮50%,。若再超出續(xù)租期的,，所占公有住房應(yīng)無條件退還學校，否則,，其房租在續(xù)租期房租基礎(chǔ)上每月遞增100%,，直到退房為止,，其房租一律從工資卡中扣除。

十一,、凡是使用公有住房的人員,，必須按學校確定的房租和水電標準按月交納房租和水電費。水電費按長沙市居民生活用水用電收費標準和學校后勤處規(guī)定辦理,。

十二,、本次要求退出或調(diào)整的住房，若不按學校規(guī)定的期限退出或服從調(diào)整的,，從規(guī)定到期日起,，按50元/天的標準進行處罰，處罰金從工資中扣出,。逾期1個月還不退出或不服從調(diào)整的,，學校將給予相應(yīng)的紀律或行政處分。

十三,、本調(diào)整方案從公布之日起實施,，學校以前相關(guān)規(guī)定與本方案相沖突的，按本方案實行,。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　湖南第一師范學院

　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年12月2日